Calculadora de viabilidade
Sala comercial em Plano Diretor Expansao Sul, Palmas/TO
Ref. Caixa · 1555536145339. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala comercial em Plano Diretor Expansao Sul, Palmas/TO · Ref. Caixa · 1555536145339 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 353.000
AvaliaçãoR$ 353.000
Ficha do imóvel
Plano Diretor Expansao Sul, Palmas/TO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555536145339
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala comercial em Plano Diretor Expansao Sul - Palmas/TO
Lance máximo seguroR$ 216.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 413.010,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 60.010,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 60.010,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 353.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.590,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.180,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 130.610,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.352,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 91.744,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 91.744,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.803,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 274.331,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.590,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.