Calculadora de viabilidade
Casa em Candangolandia, Candangolandia/DF
Ref. Caixa · 1555537006545. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Candangolandia, Candangolandia/DF · Ref. Caixa · 1555537006545 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 276.114
AvaliaçãoR$ 460.189
Ficha do imóvel
QR-01, LT 07, CASA 07, CJ A, Candangolandia, Candangolandia/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555537006545
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 31,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 31.35 de área privativa, 120.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 282.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 348.823,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 111.365,83
- Imposto estimado
- R$ 16.704,87
- Lucro líquido
- R$ 94.660,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 276.113,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.283,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.805,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.009,47 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.611,36 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 127.932,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.621,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.543,34
- Imposto estimado
- R$ 12.981,50
- Lucro líquido
- R$ 73.561,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.222,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.133,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 214.579,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.283,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.805,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.009,47 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.611,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.