Calculadora de viabilidade
Casa em Estacao Experimental, Rio Branco/AC
Ref. Caixa · 1600000161288. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Estacao Experimental, Rio Branco/AC · Ref. Caixa · 1600000161288 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 427.908
AvaliaçãoR$ 876.000
Ficha do imóvel
RUA BOA VISTA, N. SN,, Estacao Experimental, Rio Branco/AC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1600000161288
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 173,15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 310.94 de área total, 173.15 de área privativa, 630.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 538.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 47.2%- Desembolso
- R$ 563.385,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 312.614,77
- Imposto estimado
- R$ 46.892,22
- Lucro líquido
- R$ 265.722,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 427.907,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.837,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 26.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 52.560,00 |
Financiado
Retorno 86.5%- Desembolso
- R$ 221.058,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.063,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 274.146,04
- Imposto estimado
- R$ 41.121,91
- Lucro líquido
- R$ 233.024,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.581,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.249,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 332.545,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.837,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 26.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 52.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.