Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ceilandia Sul, Ceilandia/DF
Ref. Caixa · 1787700616522. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ceilandia Sul, Ceilandia/DF · Ref. Caixa · 1787700616522 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 275.391
AvaliaçãoR$ 275.391
Ficha do imóvel
QNM 29, N. SN, Apto 905, TORRE 02 VG 37, Ceilandia Sul, Ceilandia/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1787700616522
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,67 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 44.67 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 169.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 322.207,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.816,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.816,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 275.390,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.261,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.261,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.769,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.523,46 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 101.894,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.615,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 71.573,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 71.573,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.078,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.052,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 214.018,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.261,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.261,73 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.769,55 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.523,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.