Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR
Ref. Caixa · 1787701168213. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR · Ref. Caixa · 1787701168213 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.680
AvaliaçãoR$ 241.000
Ficha do imóvel
RUA MARIA JOAQUINA VAZ, N. 721, Apto 302, BL 26, Jardim Itaqui, Campo Largo/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1787701168213
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 46.27 de área total, 40.31 de área privativa, 137040.97 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 148.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 171.430,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.569,28
- Imposto estimado
- R$ 10.435,39
- Lucro líquido
- R$ 59.133,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.680,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.010,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.460,00 |
Financiado
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 64.486,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.269,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.551,48
- Imposto estimado
- R$ 8.632,72
- Lucro líquido
- R$ 48.918,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.736,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.073,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.888,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.010,41 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.