Calculadora de viabilidade
Apartamento em Uberaba, Curitiba/PR
Ref. Caixa · 1787701381502. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Uberaba, Curitiba/PR · Ref. Caixa · 1787701381502 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 217.244
AvaliaçãoR$ 295.000
Ficha do imóvel
AVENIDA COMENDADOR FRANCO, N. 7770, Apto 201, TR 02 VG 220, Uberaba, Curitiba/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1787701381502
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 58.08 de área total, 42.08 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 181.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.6%- Desembolso
- R$ 265.061,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.938,36
- Imposto estimado
- R$ 4.490,75
- Lucro líquido
- R$ 25.447,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 217.244,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.517,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.700,00 |
Financiado
Retorno 7.6%- Desembolso
- R$ 91.266,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.062,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.408,20
- Imposto estimado
- R$ 1.561,23
- Lucro líquido
- R$ 8.846,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.448,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.495,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 168.829,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.517,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.