Calculadora de viabilidade
Apartamento em Diamante, Belo Horizonte/MG
Ref. Caixa · 1787701842712. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Diamante, Belo Horizonte/MG · Ref. Caixa · 1787701842712 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 214.624
AvaliaçãoR$ 336.762
Ficha do imóvel
Diamante, Belo Horizonte/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787701842712
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Diamante - Belo Horizonte/MG
Lance máximo seguroR$ 197.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 278.940,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.822,30
- Imposto estimado
- R$ 8.673,35
- Lucro líquido
- R$ 49.148,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 214.623,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.731,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.438,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.102,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.838,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.205,75 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 107.241,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.038,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.527,75
- Imposto estimado
- R$ 5.779,16
- Lucro líquido
- R$ 32.748,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.924,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.200,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 166.793,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.731,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.438,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.102,87 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.838,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.205,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.