Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barroso, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 1787702052383. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barroso, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 1787702052383 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 132.494
AvaliaçãoR$ 210.500
Ficha do imóvel
Barroso, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787702052383
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Barroso - Fortaleza/CE
Lance máximo seguroR$ 123.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 172.563,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.936,91
- Imposto estimado
- R$ 5.690,54
- Lucro líquido
- R$ 32.246,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.493,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.624,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.974,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.315,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.630,00 |
Financiado
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 66.568,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.258,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.025,80
- Imposto estimado
- R$ 3.903,87
- Lucro líquido
- R$ 22.121,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.498,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.939,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.966,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.624,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.974,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.315,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.630,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.