Calculadora de viabilidade
Apartamento em Freg de Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1787702892446. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Freg de Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1787702892446 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 127.144
AvaliaçãoR$ 202.000
Ficha do imóvel
Freg de Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1787702892446
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Freg de Jacarepagua - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 118.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 18.7%- Desembolso
- R$ 165.594,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.405,01
- Imposto estimado
- R$ 5.460,75
- Lucro líquido
- R$ 30.944,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 127.143,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.357,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.814,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.120,00 |
Financiado
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 63.880,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.207,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.974,87
- Imposto estimado
- R$ 3.746,23
- Lucro líquido
- R$ 21.228,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.428,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.336,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.808,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.357,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.814,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.