Calculadora de viabilidade
Apartamento em Janga, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8004700004234. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Janga, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8004700004234 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 104.993
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
RUA MEDICO ARLINDO LEITE, N. 161, Apto 301, PV 03 QD C-2 LT II, Janga, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8004700004234
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 71,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 77.14 de área total, 71.08 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.5%- Desembolso
- R$ 131.942,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.057,47
- Imposto estimado
- R$ 5.708,62
- Lucro líquido
- R$ 32.348,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 104.992,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.149,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 40.7%- Desembolso
- R$ 47.948,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 996,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.618,67
- Imposto estimado
- R$ 4.292,80
- Lucro líquido
- R$ 24.325,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.998,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.838,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.594,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.149,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.