Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8019070011928. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pavuna, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8019070011928 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.358
AvaliaçãoR$ 111.257
Ficha do imóvel
RUA DORES DO TURVO, N. 170, Apto 1507, BL 03, Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8019070011928
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 35.00 de área total, 35.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 68.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.7%- Desembolso
- R$ 83.924,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.332,63
- Imposto estimado
- R$ 4.099,89
- Lucro líquido
- R$ 23.232,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.357,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.990,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.337,71 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.562,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.675,42 |
Financiado
Retorno 47.4%- Desembolso
- R$ 30.838,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 630,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.367,10
- Imposto estimado
- R$ 3.205,07
- Lucro líquido
- R$ 18.162,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.271,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.482,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.569,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.990,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.337,71 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.562,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.675,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.