Calculadora de viabilidade
Casa em São João do Cariri, São João do Cariri/PB
Ref. Caixa · 8073700025463. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São João do Cariri, São João do Cariri/PB · Ref. Caixa · 8073700025463 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 114.487
AvaliaçãoR$ 250.000
Ficha do imóvel
R ELIZA AMARAL DE MEDEIROS, N. 1, 1, CONJUNTO ZILA BRITO, São João do Cariri, São João do Cariri/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8073700025463
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 115,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 5
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 115.50 de área privativa, 215.68 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 153.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 54.0%- Desembolso
- R$ 152.921,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 97.078,01
- Imposto estimado
- R$ 14.561,70
- Lucro líquido
- R$ 82.516,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 114.487,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.434,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno 99.4%- Desembolso
- R$ 61.332,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.087,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.785,65
- Imposto estimado
- R$ 13.017,85
- Lucro líquido
- R$ 73.767,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.897,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.909,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 88.973,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.434,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.