Calculadora de viabilidade
Apartamento em Glebas California, Piracicaba/SP
Ref. Caixa · 8219958275499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Glebas California, Piracicaba/SP · Ref. Caixa · 8219958275499 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 94.620
AvaliaçãoR$ 157.700
Ficha do imóvel
AVENIDA DOS MARINS, N. 400, Apto 4, BL 6, Glebas California, Piracicaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8219958275499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.75 de área total, 53.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 96.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 119.536,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.163,40
- Imposto estimado
- R$ 5.724,51
- Lucro líquido
- R$ 32.438,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 94.620,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.838,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.731,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.885,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.462,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 43.840,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 898,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.657,11
- Imposto estimado
- R$ 4.448,57
- Lucro líquido
- R$ 25.208,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.924,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.669,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.533,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.838,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.731,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.885,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.462,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.