Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Vigia/PA
Ref. Caixa · 8320000001454. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Vigia/PA · Ref. Caixa · 8320000001454 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.240
AvaliaçãoR$ 101.000
Ficha do imóvel
AVENIDA BARÃO DE GUAJARÁ, N. 848,, Centro, Vigia/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8320000001454
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.88 de área total, 46.88 de área privativa, 98.74 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 62.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.7%- Desembolso
- R$ 76.187,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.812,77
- Imposto estimado
- R$ 3.721,92
- Lucro líquido
- R$ 21.090,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.240,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.807,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Financiado
Retorno 47.4%- Desembolso
- R$ 27.995,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 572,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.397,22
- Imposto estimado
- R$ 2.909,58
- Lucro líquido
- R$ 16.487,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.048,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.792,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.815,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.807,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.