Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Europa, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444400188270. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Europa, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444400188270 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 95.704
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
RUA MAESTRO PEDRO DOS SANTOS, N. 440, CS B LT Z-1 QD 11-B, Jardim Europa, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400188270
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.26 de área total, 61.26 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 122.375,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.624,86
- Imposto estimado
- R$ 7.143,73
- Lucro líquido
- R$ 40.481,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.704,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.871,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 45.811,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 908,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.021,11
- Imposto estimado
- R$ 5.853,17
- Lucro líquido
- R$ 33.167,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.140,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.791,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.375,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.871,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.