Calculadora de viabilidade
Casa em Chacaras Marajoara, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8444400625874. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Chacaras Marajoara, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8444400625874 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 34.099
AvaliaçãoR$ 95.000
Ficha do imóvel
Chacaras Marajoara, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400625874
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Chacaras Marajoara - Luziânia/GO
Lance máximo seguroR$ 58.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 81.8%- Desembolso
- R$ 48.421,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.578,52
- Imposto estimado
- R$ 6.986,78
- Lucro líquido
- R$ 39.591,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 34.098,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.022,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Financiado
Retorno 148.0%- Desembolso
- R$ 21.142,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 323,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.513,08
- Imposto estimado
- R$ 6.526,96
- Lucro líquido
- R$ 36.986,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.819,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.844,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 26.499,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.022,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.