Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Franca, Barras/PI
Ref. Caixa · 8444400653193. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Franca, Barras/PI · Ref. Caixa · 8444400653193 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 19.134
AvaliaçãoR$ 124.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 995, ., Vila Franca, Barras/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400653193
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 64.50 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 76.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 199.3%- Desembolso
- R$ 37.067,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.932,17
- Imposto estimado
- R$ 13.039,82
- Lucro líquido
- R$ 73.892,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 19.133,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 574,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Financiado
Retorno 302.8%- Desembolso
- R$ 21.760,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 181,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.212,04
- Imposto estimado
- R$ 12.781,81
- Lucro líquido
- R$ 72.430,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.826,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.157,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 14.869,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 574,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.