Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444400934982. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444400934982 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.973
AvaliaçãoR$ 101.600
Ficha do imóvel
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400934982
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Parque Napolis a - Cidade Ocidental/GO
Lance máximo seguroR$ 62.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 83.4%- Desembolso
- R$ 51.275,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.324,10
- Imposto estimado
- R$ 7.548,61
- Lucro líquido
- R$ 42.775,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.972,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.079,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.048,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.080,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.096,00 |
Financiado
Retorno 150.7%- Desembolso
- R$ 22.497,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 341,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.090,17
- Imposto estimado
- R$ 7.063,53
- Lucro líquido
- R$ 40.026,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.194,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.056,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.955,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.079,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.048,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.080,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.096,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.