Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Palmares, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444400974224. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Palmares, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444400974224 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 38.825
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
Jardim Palmares, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400974224
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Palmares - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 83.8%- Desembolso
- R$ 55.389,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.610,33
- Imposto estimado
- R$ 8.191,55
- Lucro líquido
- R$ 46.418,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.824,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.164,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 151.4%- Desembolso
- R$ 24.329,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 368,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.119,99
- Imposto estimado
- R$ 7.668,00
- Lucro líquido
- R$ 43.451,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.764,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.377,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.172,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.164,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.