Calculadora de viabilidade
Casa em Floresta, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444401309321. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Floresta, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444401309321 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 42.620
AvaliaçãoR$ 112.127
Ficha do imóvel
Floresta, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401309321
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Floresta - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 68.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 74.9%- Desembolso
- R$ 59.596,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.530,53
- Imposto estimado
- R$ 7.879,58
- Lucro líquido
- R$ 44.650,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.619,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.278,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.363,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.606,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.727,60 |
Financiado
Retorno 136.6%- Desembolso
- R$ 25.500,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 404,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.699,03
- Imposto estimado
- R$ 7.304,85
- Lucro líquido
- R$ 41.394,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.523,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.805,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.121,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.278,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.363,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.606,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.727,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.