Calculadora de viabilidade
Casa em Heitel Santiago, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444401598315. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Heitel Santiago, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444401598315 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.623
AvaliaçãoR$ 134.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 44, CASA 101, Heitel Santiago, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401598315
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,67 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.67 de área total, 52.67 de área privativa, 350.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 82.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 98.711,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.288,72
- Imposto estimado
- R$ 5.293,31
- Lucro líquido
- R$ 29.995,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.622,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.328,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 36.613,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 737,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.310,49
- Imposto estimado
- R$ 4.246,57
- Lucro líquido
- R$ 24.063,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.524,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.752,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.323,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.328,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.