Calculadora de viabilidade
Casa em Rendeiras, Caruaru/PE
Ref. Caixa · 8444402104928. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rendeiras, Caruaru/PE · Ref. Caixa · 8444402104928 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 97.113
AvaliaçãoR$ 173.000
Ficha do imóvel
R PROJETADA R-22, N. 96, LOT PARQUE CEDRO, LT-26, QD-Q, Rendeiras, Caruaru/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402104928
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 55.35 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 106.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.4%- Desembolso
- R$ 124.246,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.753,95
- Imposto estimado
- R$ 7.313,09
- Lucro líquido
- R$ 41.440,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.112,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.913,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.380,00 |
Financiado
Retorno 59.2%- Desembolso
- R$ 46.555,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 922,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.023,57
- Imposto estimado
- R$ 6.003,53
- Lucro líquido
- R$ 34.020,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.422,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.950,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.470,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.913,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.190,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.