Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Capela/SE
Ref. Caixa · 8444402338031. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Capela/SE · Ref. Caixa · 8444402338031 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 32.720
AvaliaçãoR$ 60.000
Ficha do imóvel
NOSSA SENHORA DA PAZ, N. 1254,, Centro, Capela/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402338031
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50.82 de área total, 50.82 de área privativa, 77.77 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s).
Lance máximo seguroR$ 36.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.1%- Desembolso
- R$ 42.101,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.898,72
- Imposto estimado
- R$ 2.684,81
- Lucro líquido
- R$ 15.213,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 32.719,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 981,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 64.8%- Desembolso
- R$ 15.925,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 310,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.957,23
- Imposto estimado
- R$ 2.243,59
- Lucro líquido
- R$ 12.713,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.543,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.689,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.427,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 981,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.