Calculadora de viabilidade
Casa em Edilandia II, Cocalzinho de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444402427840. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Edilandia II, Cocalzinho de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444402427840 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.826
AvaliaçãoR$ 80.000
Ficha do imóvel
Edilandia II, Cocalzinho de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402427840
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Edilandia II - Cocalzinho de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 49.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 54.280,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.719,67
- Imposto estimado
- R$ 3.857,95
- Lucro líquido
- R$ 21.861,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.825,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.254,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno 73.1%- Desembolso
- R$ 20.819,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 397,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.959,57
- Imposto estimado
- R$ 3.293,94
- Lucro líquido
- R$ 18.665,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.365,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.716,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.504,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.254,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.