Calculadora de viabilidade
Casa em Jd Cabral, Jacarezinho/PR
Ref. Caixa · 8444402526237. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jd Cabral, Jacarezinho/PR · Ref. Caixa · 8444402526237 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.587
AvaliaçãoR$ 128.250
Ficha do imóvel
RUA PAULO ALVES DOS REIS, N. 84, LT 02 QD E, Jd Cabral, Jacarezinho/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444402526237
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 58.84 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 75.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.7%- Desembolso
- R$ 83.388,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.861,06
- Imposto estimado
- R$ 6.729,16
- Lucro líquido
- R$ 38.131,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.586,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.029,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.817,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.847,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.412,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.695,00 |
Financiado
Retorno 80.2%- Desembolso
- R$ 34.919,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 575,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.414,32
- Imposto estimado
- R$ 5.912,15
- Lucro líquido
- R$ 33.502,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.117,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.831,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.084,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.029,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.817,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.847,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.412,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.695,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.