Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Recreio, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8444402740670. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Recreio, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8444402740670 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 68.248
AvaliaçãoR$ 165.000
Ficha do imóvel
RUA MATO GROSSO, N. 2134, QD 17 LT 01 E 02, Vila Recreio, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402740670
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 89,51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 89.51 de área privativa, 120.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 101.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 65.2%- Desembolso
- R$ 93.395,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.604,85
- Imposto estimado
- R$ 10.740,73
- Lucro líquido
- R$ 60.864,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.247,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.047,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno 119.7%- Desembolso
- R$ 38.796,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 648,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.469,41
- Imposto estimado
- R$ 9.820,41
- Lucro líquido
- R$ 55.649,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.649,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.695,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.038,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.047,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.