Calculadora de viabilidade
Casa em Icarai, Divinópolis/MG
Ref. Caixa · 8444403065373. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Icarai, Divinópolis/MG · Ref. Caixa · 8444403065373 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 148.269
AvaliaçãoR$ 148.269
Ficha do imóvel
Icarai, Divinópolis/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444403065373
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Icarai - Divinópolis/MG
Lance máximo seguroR$ 91.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 173.474,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.205,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.205,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.268,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.448,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.448,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.413,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.896,12 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 54.859,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.407,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.534,95
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.534,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.653,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.718,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.225,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.448,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.448,06 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.413,43 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.896,12 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.