Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Nova Era, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444403134073. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Nova Era, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444403134073 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.375
AvaliaçãoR$ 180.454
Ficha do imóvel
Jardim Nova Era, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403134073
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim Nova Era - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 110.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 78.8%- Desembolso
- R$ 93.629,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.824,28
- Imposto estimado
- R$ 13.023,64
- Lucro líquido
- R$ 73.800,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.374,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.991,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.413,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.022,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.827,24 |
Financiado
Retorno 143.1%- Desembolso
- R$ 40.529,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 630,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.857,21
- Imposto estimado
- R$ 12.128,58
- Lucro líquido
- R$ 68.728,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.274,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.484,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.582,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.991,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.413,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.022,70 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.827,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.