Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Piraquara/PR
Ref. Caixa · 8444403320616. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Piraquara/PR · Ref. Caixa · 8444403320616 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 202.037
AvaliaçãoR$ 202.037
Ficha do imóvel
RUA DOM PEDRO II, N. 153, CS 04 PARTE LT 08 QD 35, Jardim Bela Vista, Piraquara/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444403320616
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 61.75 de área privativa, 117.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 124.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 236.382,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.346,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.346,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 202.036,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.061,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.061,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.101,84 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.122,20 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 74.753,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.918,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 52.509,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 52.509,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.407,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.780,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 157.011,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.061,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.061,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.101,84 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.122,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.