Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Jose, Carpina/PE
Ref. Caixa · 8444403446148. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Jose, Carpina/PE · Ref. Caixa · 8444403446148 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.625
AvaliaçãoR$ 84.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 0, AREA DESMEMBRADA LT 41 QD A, Sao Jose, Carpina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403446148
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.40 de área total, 68.40 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 51.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.6%- Desembolso
- R$ 62.873,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.126,38
- Imposto estimado
- R$ 3.168,96
- Lucro líquido
- R$ 17.957,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.624,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.488,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.040,00 |
Financiado
Retorno 49.2%- Desembolso
- R$ 23.173,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 471,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.665,13
- Imposto estimado
- R$ 2.499,77
- Lucro líquido
- R$ 14.165,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.924,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.595,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.565,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.488,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.