Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Industrial, Laranjeiras do Sul/PR
Ref. Caixa · 8444403515042. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Industrial, Laranjeiras do Sul/PR · Ref. Caixa · 8444403515042 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.811
AvaliaçãoR$ 206.500
Ficha do imóvel
RUA BEM-TE-VI, N. 156, LT 07B, QD F, Vila Industrial, Laranjeiras do Sul/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444403515042
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,99 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 77.99 de área total, 52.99 de área privativa, 294.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 120.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 163.706,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.793,70
- Imposto estimado
- R$ 6.419,05
- Lucro líquido
- R$ 36.374,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.811,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.240,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.744,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.195,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.390,00 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 63.857,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.185,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.573,21
- Imposto estimado
- R$ 4.735,98
- Lucro líquido
- R$ 26.837,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.962,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.073,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.996,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.240,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.744,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.195,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.390,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.