Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Vaquejada, Alagoinha do Piauí/PI
Ref. Caixa · 8444403933502. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Vaquejada, Alagoinha do Piauí/PI · Ref. Caixa · 8444403933502 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 28.714
AvaliaçãoR$ 100.800
Ficha do imóvel
AV JOAO GABRIEL DE BRITO, N. 726, QD B LT 1B, Lot Vaquejada, Alagoinha do Piauí/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403933502
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 92,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 92.50 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 61.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 111.1%- Desembolso
- R$ 43.687,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.112,65
- Imposto estimado
- R$ 8.566,90
- Lucro líquido
- R$ 48.545,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.713,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 861,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.024,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.040,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.048,00 |
Financiado
Retorno 193.5%- Desembolso
- R$ 20.716,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 272,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.531,28
- Imposto estimado
- R$ 8.179,69
- Lucro líquido
- R$ 46.351,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.742,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.237,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.314,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 861,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.024,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.040,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.048,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.