Calculadora de viabilidade
Casa em Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444404010998. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444404010998 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.176
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404010998
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Itamar Nobrega II - Cocalzinho de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.9%- Desembolso
- R$ 59.501,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.498,49
- Imposto estimado
- R$ 6.074,77
- Lucro líquido
- R$ 34.423,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.176,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.325,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 106.5%- Desembolso
- R$ 24.160,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 419,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.527,07
- Imposto estimado
- R$ 5.479,06
- Lucro líquido
- R$ 31.048,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.835,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.981,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.331,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.325,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.