Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Costa do Sol, São José da Coroa Grande/PE
Ref. Caixa · 8444404444114. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Costa do Sol, São José da Coroa Grande/PE · Ref. Caixa · 8444404444114 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 95.426
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA CASA 1 LOTE 16A10C QD G, N. 01, LT 16A10C QD G, Lot Costa do Sol, São José da Coroa Grande/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444404444114
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.10 de área total, 66.10 de área privativa, 90.10 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 52.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.9%- Desembolso
- R$ 110.188,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.188,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.188,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.425,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.862,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno -75.7%- Desembolso
- R$ 33.847,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 906,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.767,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.767,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.085,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.759,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.159,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.862,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.