Calculadora de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444404553614. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444404553614 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 25.556
AvaliaçãoR$ 57.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 56, ., Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404553614
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 45.90 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 35.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 56.2%- Desembolso
- R$ 34.303,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.696,88
- Imposto estimado
- R$ 3.404,53
- Lucro líquido
- R$ 19.292,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.556,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 766,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.420,00 |
Financiado
Retorno 103.6%- Desembolso
- R$ 13.857,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 242,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.399,37
- Imposto estimado
- R$ 3.059,90
- Lucro líquido
- R$ 17.339,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.111,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.881,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.861,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 766,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.