Calculadora de viabilidade
Casa em Uniao, Monsenhor Gil/PI
Ref. Caixa · 8444404585001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Uniao, Monsenhor Gil/PI · Ref. Caixa · 8444404585001 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 61.862
AvaliaçãoR$ 108.258
Ficha do imóvel
RUA TRAVESSA OLHO D AGUA, N. 206,, Uniao, Monsenhor Gil/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404585001
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.43 de área privativa, 141.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 78.873,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.384,71
- Imposto estimado
- R$ 4.407,71
- Lucro líquido
- R$ 24.977,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.861,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.855,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.247,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.412,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.495,51 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 29.384,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 587,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.823,37
- Imposto estimado
- R$ 3.573,51
- Lucro líquido
- R$ 20.249,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.372,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.975,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.075,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.855,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.247,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.412,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.495,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.