Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444405199237. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444405199237 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 64.524
AvaliaçãoR$ 127.300
Ficha do imóvel
Parque Napolis a, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405199237
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Parque Napolis a - Cidade Ocidental/GO
Lance máximo seguroR$ 78.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.4%- Desembolso
- R$ 84.281,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.018,51
- Imposto estimado
- R$ 6.452,78
- Lucro líquido
- R$ 36.565,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.523,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.935,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.819,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.365,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.638,00 |
Financiado
Retorno 79.2%- Desembolso
- R$ 32.662,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 612,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.217,85
- Imposto estimado
- R$ 5.582,68
- Lucro líquido
- R$ 31.635,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.904,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.275,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.144,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.935,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.819,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.365,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.638,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.