Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Jardim Europa, Itaberaba/BA
Ref. Caixa · 8444405282754. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Jardim Europa, Itaberaba/BA · Ref. Caixa · 8444405282754 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 47.635
AvaliaçãoR$ 82.000
Ficha do imóvel
RUA AMISTERDÃ, N. 115, QUADRA B LOTE 6, Lot Jardim Europa, Itaberaba/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444405282754
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41,7 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 41.70 de área total, 41.70 de área privativa, 128.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 48.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.8%- Desembolso
- R$ 62.925,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.074,56
- Imposto estimado
- R$ 2.861,18
- Lucro líquido
- R$ 16.213,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.634,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.381,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.429,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.920,00 |
Financiado
Retorno 41.6%- Desembolso
- R$ 24.817,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 452,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.792,22
- Imposto estimado
- R$ 2.218,83
- Lucro líquido
- R$ 12.573,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.526,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.371,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.018,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.381,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.429,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.460,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.