Calculadora de viabilidade
Casa em Parque das Fontes, Águas de Lindóia/SP
Ref. Caixa · 8444405322578. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque das Fontes, Águas de Lindóia/SP · Ref. Caixa · 8444405322578 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 140.454
AvaliaçãoR$ 246.000
Ficha do imóvel
RUA CAMPOS DO JORDAO, N. 180,, Parque das Fontes, Águas de Lindóia/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405322578
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 52.89 de área privativa, 416.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 151.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 179.107,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.892,75
- Imposto estimado
- R$ 10.033,91
- Lucro líquido
- R$ 56.858,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 140.453,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.213,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.760,00 |
Financiado
Retorno 55.9%- Desembolso
- R$ 66.744,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.333,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.266,03
- Imposto estimado
- R$ 8.139,91
- Lucro líquido
- R$ 46.126,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.090,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.837,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 109.152,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.213,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.