Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Paulista/PB
Ref. Caixa · 8444405381183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Paulista/PB · Ref. Caixa · 8444405381183 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 48.254
AvaliaçãoR$ 94.000
Ficha do imóvel
RUA OTACILIO TOME, N. 919,, Centro, Paulista/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405381183
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 87,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 87.94 de área privativa, 144.75 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 57.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.1%- Desembolso
- R$ 62.861,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.138,58
- Imposto estimado
- R$ 4.670,79
- Lucro líquido
- R$ 26.467,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.253,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.447,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Financiado
Retorno 76.7%- Desembolso
- R$ 24.258,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 458,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.800,58
- Imposto estimado
- R$ 4.020,09
- Lucro líquido
- R$ 22.780,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.650,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.440,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.500,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.447,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.