Calculadora de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444405447699. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444405447699 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.349
AvaliaçãoR$ 114.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE MIGUEL DO VALE, N. 62A, LT 40-A QD 02, Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444405447699
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,2 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.20 de área total, 66.20 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 66.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.0%- Desembolso
- R$ 86.536,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.463,54
- Imposto estimado
- R$ 4.119,53
- Lucro líquido
- R$ 23.344,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.348,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.267,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.960,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.840,00 |
Financiado
Retorno 44.1%- Desembolso
- R$ 34.257,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 620,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.588,74
- Imposto estimado
- R$ 3.238,31
- Lucro líquido
- R$ 18.350,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.069,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.368,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.785,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.267,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.960,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.420,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.