Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Piracuruca, Piracuruca/PI
Ref. Caixa · 8444405624132. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Piracuruca, Piracuruca/PI · Ref. Caixa · 8444405624132 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 20.182
AvaliaçãoR$ 80.926
Ficha do imóvel
RUA XXXI, N. 132, QD 39 LT 05, Nova Piracuruca, Piracuruca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405624132
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.80 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 49.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 129.2%- Desembolso
- R$ 32.117,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.808,93
- Imposto estimado
- R$ 7.321,34
- Lucro líquido
- R$ 41.487,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.181,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 605,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.427,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.046,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.855,56 |
Financiado
Retorno 218.9%- Desembolso
- R$ 15.971,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 191,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.994,58
- Imposto estimado
- R$ 7.049,19
- Lucro líquido
- R$ 39.945,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.036,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.275,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 15.684,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 605,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.427,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.046,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.855,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.