Calculadora de viabilidade
Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444405755482. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444405755482 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.106
AvaliaçãoR$ 99.253
Ficha do imóvel
RUA JOSÉ ANACLETO, N. 16, CASA 3, QD 19, LT 12, Maranguape Ii, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405755482
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 42.94 de área privativa, 101.37 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 60.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 65.0%- Desembolso
- R$ 56.234,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.018,58
- Imposto estimado
- R$ 6.452,79
- Lucro líquido
- R$ 36.565,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.105,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.233,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.977,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.962,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.955,18 |
Financiado
Retorno 119.4%- Desembolso
- R$ 23.349,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 390,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.323,18
- Imposto estimado
- R$ 5.898,48
- Lucro líquido
- R$ 33.424,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.221,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.634,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.945,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.233,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.977,59 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.962,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.955,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.