Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Divineia St a, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8444405982152. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Divineia St a, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8444405982152 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 95.141
AvaliaçãoR$ 169.000
Ficha do imóvel
Vila Divineia St a, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405982152
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Divineia St a - Padre Bernardo/GO
Lance máximo seguroR$ 103.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 121.655,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.344,71
- Imposto estimado
- R$ 7.101,71
- Lucro líquido
- R$ 40.243,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.141,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.854,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.140,00 |
Financiado
Retorno 58.6%- Desembolso
- R$ 45.542,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 903,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.791,57
- Imposto estimado
- R$ 5.818,74
- Lucro líquido
- R$ 32.972,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.028,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.727,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.938,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.854,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.