Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444406095052. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444406095052 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 30.653
AvaliaçãoR$ 85.400
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA F, N. S/N, QD E, LT 20, Nova Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406095052
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.36 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 52.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 81.8%- Desembolso
- R$ 43.528,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.871,65
- Imposto estimado
- R$ 6.280,75
- Lucro líquido
- R$ 35.590,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.652,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 919,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.562,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.270,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.124,00 |
Financiado
Retorno 148.0%- Desembolso
- R$ 19.006,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 291,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.115,98
- Imposto estimado
- R$ 5.867,40
- Lucro líquido
- R$ 33.248,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.130,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.456,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.821,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 919,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.562,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.270,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.124,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.