Calculadora de viabilidade
Casa em Praia do Vento, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444406221732. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Praia do Vento, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444406221732 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.771
AvaliaçãoR$ 96.336
Ficha do imóvel
Praia do Vento, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444406221732
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Praia do Vento - Demerval Lobão/PI
Lance máximo seguroR$ 56.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.1%- Desembolso
- R$ 73.719,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.616,76
- Imposto estimado
- R$ 3.392,51
- Lucro líquido
- R$ 19.224,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.770,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.788,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.673,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.890,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.816,82 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.780,18 |
Financiado
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 29.102,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 529,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.602,99
- Imposto estimado
- R$ 2.640,45
- Lucro líquido
- R$ 14.962,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.154,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.288,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.341,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.788,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.673,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.890,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.816,82 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.780,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.