Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Pedrinhas/SE
Ref. Caixa · 8444406228524. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Pedrinhas/SE · Ref. Caixa · 8444406228524 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.636
AvaliaçãoR$ 95.000
Ficha do imóvel
RUA A, N. 19, LT 19, QD A, Centro, Pedrinhas/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406228524
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.26 de área total, 64.26 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 58.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.5%- Desembolso
- R$ 66.484,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.515,13
- Imposto estimado
- R$ 4.277,27
- Lucro líquido
- R$ 24.237,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.635,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.549,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Financiado
Retorno 65.5%- Desembolso
- R$ 25.176,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 490,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.873,09
- Imposto estimado
- R$ 3.580,96
- Lucro líquido
- R$ 20.292,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.327,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.822,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.128,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.549,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.