Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE
Ref. Caixa · 8444406231738. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE · Ref. Caixa · 8444406231738 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.727
AvaliaçãoR$ 153.000
Ficha do imóvel
RUA BEIJA-FLOR, N. 266, CS 01 LT 14 QD 84, Jardim Atlantico, Olinda/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406231738
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,28 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 53.28 de área total, 53.28 de área privativa, 53.28 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 93.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.2%- Desembolso
- R$ 105.598,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.401,15
- Imposto estimado
- R$ 7.110,17
- Lucro líquido
- R$ 40.290,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.727,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.451,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Financiado
Retorno 68.9%- Desembolso
- R$ 40.217,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 776,06
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.053,93
- Imposto estimado
- R$ 6.008,09
- Lucro líquido
- R$ 34.045,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.345,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.215,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.513,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.451,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.