Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444406262510. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444406262510 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.095
AvaliaçãoR$ 130.500
Ficha do imóvel
RUA MONSENHOR LOPES, N. 693, Centro, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406262510
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.50 de área privativa, 522.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 80.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 83.258,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.241,92
- Imposto estimado
- R$ 7.086,29
- Lucro líquido
- R$ 40.155,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.095,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.892,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.915,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.830,00 |
Financiado
Retorno 88.6%- Desembolso
- R$ 32.781,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 599,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.569,69
- Imposto estimado
- R$ 6.235,45
- Lucro líquido
- R$ 35.334,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.619,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.114,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.034,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.892,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.915,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.525,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.830,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.