Calculadora de viabilidade
Casa em Lt Nova Cha de Alegr, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444406428485. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lt Nova Cha de Alegr, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444406428485 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 26.657
AvaliaçãoR$ 52.000
Ficha do imóvel
PROJETADA F, N. 25, LOTE 25 QUADRA E, Lt Nova Cha de Alegr, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406428485
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50.36 de área total, 50.36 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 31.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 34.736,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.263,50
- Imposto estimado
- R$ 2.589,52
- Lucro líquido
- R$ 14.673,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 26.656,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 799,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.120,00 |
Financiado
Retorno 77.0%- Desembolso
- R$ 13.411,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 253,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.867,06
- Imposto estimado
- R$ 2.230,06
- Lucro líquido
- R$ 12.637,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.331,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.005,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 20.716,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 799,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.560,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.